Cтатья 36 ЖК РФ

Гражданское право - информационно-аналитический сайт

АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЩЭЮЯ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс] [Глава 6 ЖК РФ] [Комментарий к статье 36 ЖК РФ]

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ)

< Статья 35 ЖК РФ | Статья 36 ЖК РФ | Статья 37 ЖК РФ>

Уважаемые посетители сайта. На данной странице представлена информация по поводу статьи 36 ЖК РФ. Поэтому, если Вы интересуетесь статьей 36 ЖК РФ, то всю необходимую информацию Вы найдете на данной странице. Соответствующие сведения помогут Вам понять перечень общественных отношений, складывающихяс по поводу статьи 36 ЖК РФ и принять правильное решение.

Ссылки на статью 36 ЖК РФ

HTML-код ссылки на ст 36 ЖК РФ для сайтов и блогов
BB-код ссылки на ст 36 ЖК РФ для форумов
Прямая ссылка на ст 36 ЖК РФ для социальных сетей и электронной почты

Краткая информация по данной странице

  • Название: Cтатья 36 ЖК РФ;

  • Описание: Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

  • Ключевые слова: Cтатья 36 ЖК РФ, статья, ст, читать, онлайн, кодекс, закон, официальный текст.

Если по Вашему мнению статья 36 ЖК РФ не является актуальной или у Вас есть дополнения и комментарии к указанной статье, просим Вас написать об этом администратору сайта.

Кроме того, хочется также обратить Ваше внимание на то, что мы оптимизируем эту страницу не только по правильному запросу статья 36 ЖК РФ, но и по ошибочному cnfnmz 36 ЖК РФ.

Такие ошибки нередко складываются ввиду того, что пользователи забывают сменить раскладку клавиатуры при вводе запроса в поисковую систему. По этому не стоит переживать если Вы случайно указали запрос ст 36 ЖК РФ вместо cn 36 ЖК РФ Вы все равно найдете необходимую информацию на данной странице.