Cтатья 35 ГрК РФ

Гражданское право - информационно-аналитический сайт

АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФХЦЧШЩЭЮЯ

Статья 35. Виды и состав территориальных зон

[Градостроительный кодекс] [Глава 4 ГрК РФ] [Комментарий к статье 35 ГрК РФ]

1. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

2. В состав жилых зон могут включаться:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

3) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

4) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

5) зоны жилой застройки иных видов.

3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

4. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

1) зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

2) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

3) зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

4) общественно-деловые зоны иных видов.

5. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

6. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

7. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

1) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

2) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

3) иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

8. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

9. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

10. В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

(в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ)

11. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

12. В состав территориальных зон могут включаться зоны особо охраняемых территорий. В зоны особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

13. В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

14. В состав территориальных зон могут включаться зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения.

15. Помимо предусмотренных настоящей статьей, органом местного самоуправления могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

< Статья 34 ГрК РФ | Статья 35 ГрК РФ | Статья 36 ГрК РФ>

Уважаемые посетители сайта. На данной странице представлена информация по поводу статьи 35 ГрК РФ. Поэтому, если Вы интересуетесь статьей 35 ГрК РФ, то всю необходимую информацию Вы найдете на данной странице. Соответствующие сведения помогут Вам понять перечень общественных отношений, складывающихяс по поводу статьи 35 ГрК РФ и принять правильное решение.

Ссылки на статью 35 ГрК РФ

HTML-код ссылки на ст 35 ГрК РФ для сайтов и блогов
BB-код ссылки на ст 35 ГрК РФ для форумов
Прямая ссылка на ст 35 ГрК РФ для социальных сетей и электронной почты

Краткая информация по данной странице

  • Название: Cтатья 35 ГрК РФ;

  • Описание: Статья 35. Виды и состав территориальных зон;

  • Ключевые слова: Cтатья 35 ГрК РФ, статья, ст, читать, онлайн, кодекс, закон, официальный текст.

Если по Вашему мнению статья 35 ГрК РФ не является актуальной или у Вас есть дополнения и комментарии к указанной статье, просим Вас написать об этом администратору сайта.

Кроме того, хочется также обратить Ваше внимание на то, что мы оптимизируем эту страницу не только по правильному запросу статья 35 ГрК РФ, но и по ошибочному cnfnmz 35 ГрК РФ.

Такие ошибки нередко складываются ввиду того, что пользователи забывают сменить раскладку клавиатуры при вводе запроса в поисковую систему. По этому не стоит переживать если Вы случайно указали запрос ст 35 ГрК РФ вместо cn 35 ГрК РФ Вы все равно найдете необходимую информацию на данной странице.