Договоры и соглашения

Главная > Законодательство Российской Федерации >

Постановление Правительства Москвы от 16.09.2003 № 767-ПП

М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 16 сентября 2003 N 767-ПП О реконструкции жилого дома с использованием чердачного пространства по адресу: Плотников пер., д. 1/2, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы) (В редакции постановлений Правительства Москвы от 22.11.2005 г. N 927-ПП; от 15.05.2007 г. N 371-ПП;

от 13.10.2009 г. N 1087-ПП; от 10.08.2010 г. N 694-ПП;

от 20.04.2012 г. N 172-ПП; от 12.02.2014 г. N 50-ПП) В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве"

Правительство Москвы постановляет: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 1. Осуществить до 30 июня 2014 г. реконструкцию жилого дома с использованием чердачного пространства общей площадью 904 кв.м по адресу: Плотников пер., д. 1/2, стр. 1. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 22.11.2005 г. N 927-ПП;

от 15.05.2007 г. N 371-ПП; от 20.04.2012 г. N 172-ПП;

от 12.02.2014 г. N 50-ПП) 2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от от 10.07.2003 N 18-19/3-17), инвестором по реконструкции объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Подъем" (далее - ООО "Подъем") со следующими условиями инвестирования: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 2.1. Финансирование реконструкции объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ООО "Подъем" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 360 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком: (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты, Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

За дополнительно построенные жилые площади в размере 450,6 кв.м (в соответствии с исходно-разрешительной документацией N 043-31/1532-2002 и положительным заключением Мосгосэкспертизы от 24 мая 2011 г. N 38-П2/10 МГЭ) ООО "Подъем" оплачивает 373 096,8 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) - долевое участие ООО "Подъем"

в осуществлении городских жилищных программ. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) Денежные средства перечисляются ООО "Подъем" в бюджет города Москвы на КБК - 72511705020028002180 в 10-дневный срок с момента подписания в установленном порядке дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 6 августа 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00485 (реестровый N 13-008360-5001-0012-00001-03). (Дополнен - Постановление Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 2.3. По окончании реконструкции объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении;

2.3.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "Подъем". (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 2.3.2. Общая нежилая площадь;

- 52% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы, исключая площади помещений, неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые) и машино-места; (В редакции постановлений Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП;

от 12.02.2014 г. N 50-ПП) - 48% - в собственность инвестора ООО "Подъем", исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые). (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 2.4. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". (В редакции Постановления Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП) 2.5. Инвестор за счет собственных средств осуществит озеленение детской площадки и ремонт фасада лечебно-диагностического центра в Центральном административном округе города Москвы по Гагаринскому пер. перпендикулярно Плотникову пер. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП) 3. От имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Подъем" на реализацию инвестиционного проекта реконструкции объекта (п. 1). (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "Подъем": (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию жилого дома (п. 1).

4.2. Осуществить за счет собственных средств перевозку жителей из объекта реконструкции (п. 1), а также на основании пункта 3 распоряжения Правительства Москвы от 02.12.2002 N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города" осуществить затраты по оказанию услуг телефонной связи отселяемым жителям.

4.3. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу;

Плотников пер., д. 1/2, стр. 1.

4.4. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" и в Москонтрактрегистрацию.

4.5. Осуществить в установленном законом порядке вывод собственников нежилых помещений из объекта (п. 1), согласно приложению.

4.6. В течение трех месяцев после ввода объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.3). (В редакции Постановления Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП) 5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести в установленном порядке отселение жителей из объекта реконструкции (п. 1).

6. Департаменту городского имущества города Москвы после завершения реконструкции здания (п. 1) внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилые помещения (п. 2), являющиеся долей города, и подготовить предложения по их использованию. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП) 7. Департаменту городского имущества города Москвы обеспечить в установленном законом порядке вывод из объекта (п. 1) арендаторов нежилых помещений (приложение). (В редакции Постановления Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП) 8. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 13.10.2009 г. N 1087-ПП) 9. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями, установленными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 10. По окончании реконструкции объекта инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в установленном порядке. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП) 11. Принять к сведению обязательства инвестора;

11.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.

11.2. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения. (В редакции постановлений Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП; от 12.02.2014 г. N 50-ПП) 12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В редакции Постановления Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП) П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение к постановлению Правительства Москвы от 16 сентября 2003 года N 767-ПП +----------------------------------------------------------------+ |N | |Пользователь |Занимаем.| |п/п| Адрес |(арендатор)/собственник |площадь | | | | | кв. м | +---+-------------------+------------------------------+---------| |1 |Плотников пер., |ГУП "Таганское" |93,0 | | |д.1/2, стр. 1 |договор аренды | | | | |от 13.05.2002 | | | | |N 1-565 на срок | | | | |до 03.01.2007 | | +---+-------------------+------------------------------+---------| |2 |Плотников пер., |зубопротезный кабинет |47,0 | | |д.1/2, стр. 1 |Фридланда Александра | | | | |Григорьевича (договор | | | | |аренды от 24.05.94 | | | | |N 1-1097 на срок до | | | | |10.04.2018) | | +---+-------------------+------------------------------+---------| |3 |Плотников пер., |собственник - |47,0 | | |д.1/2, стр. 1 |ООО "Жемчуг-Фридланд" | | | | |(государственная регистрация | | | | |от 09.02.2001 | | | | |N 77-01/01-014/2000-5499) | | +---+-------------------+------------------------------+---------| |4 |Плотников пер., |собственник - |340,5 | | |д.1/2, стр. 1 |Грамотнева Оксана Валерьевна | | | | |(государственная регистрация | | | | |от 08.05.2003 | | | | |N 77-01/03-324/2003-996) | | +----------------------------------------------------------------+

Смотрите также: Постановление Городской Думы Москвы от 03.04.2002 № 101, Постановление Правительства Москвы от 24.09.2002 № 773-ПП