Договоры и соглашения

Главная > Законодательство Российской Федерации >

Постановление Городской Управы г. Калуги от 15.04.2010 № 131-п

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

ГОРОДСКАЯ УПРАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15 апреля 2010 г.

N 131-п Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции управлением экономики и имущественных отношений по приему в собственность муниципального образования "Город Калуга" приватизированных жилых помещений (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги от 31.05.2010 г. N 185-п) В соответствии со статьями 131, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьями 16, 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 34, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга"

ПОСТАНОВЛЯЮ;

1. Утвердить административный регламент исполнения муниципальной функции управлением экономики и имущественных отношений по приему в собственность муниципального образования "Город Калуга"

приватизированных жилых помещений (приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнение настоящего постановления возложить на заместителя Городского Головы - начальника управления экономики и имущественных отношений Разумовского Д.О.

Городской Голова города Калуги Н.В.Любимов Приложение к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.04.2010 г. N 131-п Административный регламент исполнения муниципальной функции управлением экономики и имущественных отношений по приему в собственность муниципального образования "Город Калуга" приватизированных жилых помещений (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги от 31.05.2010 г. N 185-п) I. Общие положения 1.1. Административный регламент исполнения муниципальной функции управлением экономики и имущественных отношений по приему в собственность муниципального образования "Город Калуга"

приватизированных жилых помещений (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения управлением экономики и имущественных отношений данной муниципальной функции, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при управлении имуществом, и определяет сроки и последовательность действий.

1.2. Выполнение муниципальной функции осуществляется управлением экономики и имущественных отношений (комитетом по управлению имуществом).

При исполнении муниципальной функции осуществляется взаимодействие с;

1) Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области;

2) управлением городского хозяйства города Калуги;

3) физическими лицами.

1.3. Исполнение муниципальной функции по осуществлению приема в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений осуществляется в соответствии с;

1) Конституцией Российской Федерации;

2) Гражданским кодексом Российской Федерации;

3) Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

4) Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

5) Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

6) Уставом муниципального образования "Город Калуга";

7) Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденным постановлением Городской Думы города Калуги от 13 июня 2000 г. N 146 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью" (в редакции от 14 июня 2006 г. N 76);

8) Положением о порядке принятия приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Город Калуга", утвержденным постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 13.09.2006 N 126.

1.4. Результатами исполнения муниципальной функции являются;

- распоряжение Городской Управы города Калуги о приеме имущества в казну муниципального образования "Город Калуга";

- подготовка и подписание сторонами договора о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность;

- подготовка и подписание сторонами акта приема-передачи жилого помещения;

- регистрация права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием "Город Калуга";

- отказ в передаче (приеме) приватизированного жилого помещения.

1.5. В правоотношениях с управлением экономики и имущественных отношений при исполнении им муниципальной функции по приему жилого помещения в муниципальную собственность по договору заявителями могут выступать физические лица либо их представители. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" объектом принятия в муниципальную собственность являются приватизированные гражданами жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств.

II. Требования к порядку исполнения муниципальной функции 2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции.

Место нахождения управления экономики и имущественных отношений;

г. Калуга, ул. Ленина, д. 93, каб. 108.

2.1.1. Справочные телефоны структурного подразделения управления экономики и имущественных отношений, непосредственно осуществляющего исполнение функции, указанной в пункте 1.1 раздела I настоящего Регламента: 74-99-79, 74-99-80, 74-99-78.

2.1.2. Информация по вопросам исполнения муниципальной функции предоставляется;

по письменному обращению - направляется письменный ответ;

по телефону - устно.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 248600, г.

Калуга, ул. Ленина, д. 93, управление экономики и имущественных отношений.

2.1.3. Исполнение муниципальной функции по приему в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений является бесплатным для заявителей.

2.2. Передача приватизированного жилого помещения осуществляется на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность (приложение 1) и акта приема-передачи (приложение 2).

Для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность собственнику (сособственникам) жилого помещения необходимо представить в управление экономики и имущественных отношений следующие документы;

1) заявление от собственника (сособственников) жилого помещения о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (приложение 3);

2) договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации жилого помещения);

3) документ технической инвентаризации (технический паспорт) жилого помещения, выданный аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации;

4) справку, содержащую сведения о зарегистрированных лицах в передаваемом жилом помещении, выданную соответствующей уполномоченной организацией;

5) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с информацией об отсутствии обременения права собственника (собственников) на жилое помещение (отсутствие ареста, залога, аренды и других обязательств на приватизированное жилое помещение), выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;

6) согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения (доли в праве собственности) в случае, если собственником либо одним из собственников является несовершеннолетний ребенок.

2.3. Прием в состав муниципальной казны приватизированных жилых помещений осуществляется на основании распоряжения Городской Управы города Калуги.

2.4. На основании заявления от собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения и представленных документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Регламента, управлением экономики и имущественных отношений в течение одного месяца со дня поступления указанных документов составляется договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

2.5. В принятии приватизированного жилого помещения в состав муниципальной казны будет отказано в случаях;

1) несоответствия жилого помещения требованиям, установленным статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым объектом принятия в муниципальную собственность являются приватизированные гражданами жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств;

2) непредставления заявителем документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Регламента. (В редакции Постановления Городской Управы г.

Калуги от 31.05.2010 г. N 185-п) 2.6. Право муниципальной собственности подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Получаемые свидетельства о регистрации права муниципальной собственности подлежат передаче на хранение в управление экономики и имущественных отношений.

2.7. После государственной регистрации права муниципальной собственности жилое помещение включается в реестр муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга".

2.8. После передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность управление городского хозяйства города Калуги заключает с гражданином (гражданами) договор социального найма жилого помещения в порядке, установленном законодательством.

III. Административные процедуры по приему в муниципальную собственность приватизированных квартир 3.1. При поступлении в управление экономики и имущественных отношений письменного заявления от собственника (сособственников) жилого помещения о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность ответственный исполнитель осуществляет проверку поступивших документов на соответствие перечню документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Регламента.

Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней.

3.2. По результатам рассмотрения поступившего обращения и прилагаемых к нему документов принимается одно из следующих решений;

- распоряжение Городской Управы города Калуги о приеме в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения;

- письмо заявителю об отказе в приеме в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения.

3.3. Если поступившее обращение заявителя и прилагаемые к нему документы соответствуют предъявляемым требованиям и имеются основания для передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, управление экономики и имущественных отношений осуществляет подготовку соответствующего проекта распоряжения Городской Управы города Калуги.

3.4. Ответственный исполнитель в установленном порядке осуществляет подготовку проекта распоряжения Городской Управы города Калуги о приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.

Срок подготовки проекта распоряжения о передаче имущества - 15 дней.

3.5. После согласования проекта распоряжения Городской Управы города Калуги ответственный исполнитель представляет его на подпись заместителю Городского Головы - начальнику управления экономики и имущественных отношений.

3.6. После подписания распоряжения Городской Управы города Калуги ответственный исполнитель в срок, не превышающий десяти дней, готовит договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность и акт приема-передачи и сопроводительным письмом направляет для подписания физическому лицу либо его представителю.

3.7. Передаточный акт в 3-недельный срок подписывается физическим лицом либо его представителем.

3.8. После поступления в управление экономики и имущественных отношений подписанных физическим лицом либо его представителем договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность и акта приема-передачи ответственный исполнитель в 10-дневный срок обеспечивает в установленном порядке их подписание со стороны Городской Управы города Калуги.

3.9. По одному экземпляру подписанных договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность и акта приема-передачи направляется физическому лицу.

3.10. В случае, если комплект документов не соответствует перечню документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Регламента, ответственный исполнитель в месячный срок со дня поступления обращения готовит и направляет письменный отказ заявителю, представившему пакет документов, с указанием основания отказа в приеме в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения.

В случае, если жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть принято в муниципальную собственность, ответственный исполнитель в месячный срок со дня поступления обращения направляет заявителю письменный отказ с обоснованием причин отказа.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, и принятием решений осуществляется председателем комитета по управлению имуществом управления экономики и имущественных отношений, ответственным за организацию работы по исполнению муниципальной функции.

4.2. По результатам контроля за неисполнение требований Регламента осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается заместителем Городского Головы - начальником управления экономики и имущественных отношений.

4.4. Проверка полноты и качества осуществления муниципальной функции организуется на основании приказов управления экономики и имущественных отношений.

4.5. Периодичность проведения проверок может носить плановый и внеплановый характер.

4.6. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

V. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной функции 5.1. Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной функции должностными лицами управления экономики и имущественных отношений.

5.2. Письменное обращение, содержащее обжалование действий (бездействия) конкретных должностных лиц управления экономики и имущественных отношений, поступившее в управление, не может направляться этим должностным лицам на рассмотрение.

Приложение 1 Договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность г. Калуга "____" ______________ 20___ г.

_________________________________________________________(Ф.И.О., паспортные данные), именуемый(ые) в дальнейшем - Гражданин (Граждане), с одной стороны, и Городская Управа города Калуги, именуемая в дальнейшем Городская Управа, выступающая от имени муниципального образования "Город Калуга", в лице ____ ____________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании __________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем;

1. На основания статьи 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Гражданин (Граждане) передает(ют) в собственность муниципальному образованию "Город Калуга" ____ комнатную квартиру (комнату(ы) в _______ комнатной квартире) жилой площадью ____ кв. м, общей площадью ____ кв. м по адресу: _________________________.

2. Данное жилое помещение принадлежит Гражданину (Гражданам) на праве собственности на основании договора N ____________ от __________________ на передачу жилого помещения в собственность граждан.

3. Городская Управа указанное жилое помещение в собственность муниципального образования "Город Калуга" принимает.

4. Гражданин (Граждане) остается (остаются) проживать в передаваемом жилом помещении на условиях заключаемого договора социального найма.

5. Гражданин (Граждане) после передачи указанного жилого помещения в муниципальную собственность не имеет(ют) права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, другого жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования.

6. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

7. Все расходы, связанные с регистрацией перехода права, Гражданин (Граждане) принимает(ют) на себя.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых выдается Гражданину (Гражданам), второй экземпляр находится в Городской Управе, третий экземпляр представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Подписи сторон;

Гражданин (Граждане): Городская Управа города Калуги;

г. Калуга, ул. Ленина, д. 93.

___________________ Ф.И.О. __________________ Ф.И.О.

М.П.

Приложение 2 Акт приема-передачи г. Калуга "___" ___________ 20___ г.

___________________________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные), именуемый(ые) в дальнейшем Гражданин (Граждане), с одной стороны, и Городская Управа города Калуги, именуемая в дальнейшем - Городская Управа, выступающая от имени муниципального образования "Город Калуга", в лице ______________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании _________________________, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

____________________________________ (Ф.И.О.) в соответствии со статьей 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и распоряжением Городской Управы города Калуги от ____. _____.20___ N _____________ "О приеме имущества в казну муниципального образования "Город Калуга" безвозмездно передает, а муниципальное образование "Город Калуга" принимает в казну муниципального образования "Город Калуга" принадлежащую Гражданину (Гражданам) на праве собственности ________ комнатную квартиру общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью _______ кв. м, кадастровый номер _______________________________, действительной инвентаризационной стоимостью _______________ рублей, расположенную по адресу: г. Калуга, ул. __________________, д. N ______, кв. N ______.

Передал: Принял;

Гражданин (Граждане): Городская Управа города Калуги;

г. Калуга, ул. Ленина, д. 93.

___________________ Ф.И.О. __________________ Ф.И.О.

М. П.

Приложение 3 В Городскую Управу города Калуги от _____________________________ _______________________________, (Ф.И.О. полностью) проживающего(их) по адресу;

________________________________ _______________________________.

Тел. ___________________________ Заявление Прошу (просим) принять в муниципальную собственность принадлежащее мне (нам) на праве собственности на основании договора приватизации N _________ от _____________, являющееся для меня (нас) единственным местом постоянного проживания и свободное от обязательств жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу;

_________________________________________________.

Дата ____________________ Подпись ________________ Приложение 4 Административная процедура исполнения управлением экономики и имущественных отношений муниципальной функции по приему в собственность муниципального образования "Город Калуга"

приватизированных жилых помещений |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Поступление в управление экономики и имущественных отношений обращения о | | передаче в муниципальную собственность приватизированного жилого | | помещения, принадлежащего на праве собственности физическому лицу | | (физическим лицам) | |————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————| | |————————————————————————————————————|————————————————————————————————————| | Направление обращения в комитет по управлению имуществом управления | | экономики и имущественных отношений | |————————————————————————————————————|————————————————————————————————————| | |————————————————————————————————————|————————————————————————————————————| | Направление обращения ответственному исполнителю | |————————————————————————————————————|————————————————————————————————————| | |————————————————————————————————————|————————————————————————————————————| | Проверка документов на соответствие предъявляемым к ним требованиям | |———————————|————————————————————————————|———————————————————————|————————| | | | |———————————|—————————————————| |————————|———————————————| |—————|——————————| | Комплект документов | | Комплект документов не | | Обращение | | соответствует предъявляемым | | соответствует | | поступило без | | к ним требованиям | | предъявляемым к ним | | комплекта | | | | требованиям | | документов | |———————————|—————————————————| |——————————|—————————————| |———————|————————| | | | |———————————|———————————————| |————————————|———————————————————————|————————| | Подготовка проекта | | Подготовка проекта ответа с разъяснениями о | | распоряжения Городской | | порядке приема в собственность | | Управы города Калуги | | муниципального образования "Город Калуга" | | | | приватизированного жилого помещения | |———————————|———————————————| |———————————————————|—————————————————————————| | | |———————————|———————————————| |———————————————————|————————————————————————| | Подписание распоряжения | | Подписание и отправка заявителю ответа с | | Городской Управы города | | разъяснениями о порядке приема в | | Калуги | | собственность муниципального образования | | | | "Город Калуга" приватизированного жилого | | | | помещения | |———————————|———————————————| |————————————————————————————————————————————| | |———————————|——————————————————| | Подготовка договора о | | передаче жилого помещения в | | муниципальную собственность | | и акта приема-передачи | |———————————|——————————————————| | |———————————|—————————————————| | Направление договора о | | передаче жилого помещения в | | муниципальную собственность | | и акта приема-передачи для | | подписания физическому лицу | |———————————|—————————————————| | |———————————|————————————————| | Поступление подписанных | | договора о передаче жилого | | помещения в муниципальную | | собственность и акта | | приема-передачи в | | управление экономики и | | имущественных отношений | |———————————|————————————————| | |———————————|—————————————————| | Подписание договора о | | передаче жилого помещения в | | муниципальную собственность | | и акта приема-передачи | | уполномоченным лицом | | Городской Управы города | | Калуги | |———————————|—————————————————| | |———————————|—————————————————| | Государственная регистрация | | в Управлении ФРС по | | Калужской области договора | | о передаче жилого помещения | | в муниципальную | | собственность, перехода | | права и права собственности | | на жилое помещение, | | переданное в муниципальную | | собственность | |———————————|—————————————————| | |———————————|————————————————| | Включение принятого жилого | | помещения в реестр | | муниципального имущества | | муниципального образования | | "Город Калуга" | |————————————————————————————|

Смотрите также: Распоряжение Губернатора Ивановской области от 25.03.2005 № 292-р, Постановление Городской Думы г. Калуги от 28.11.2000 № 267