Договоры и соглашения

Главная > Законодательство Российской Федерации >

Постановление Администрации г. Владивостока от 27.12.2012 № 4526

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.12.2012 г. Владивосток N 4526 Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории планировочного района в районе ул.

Ломаная Владивостокского городского округа Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 29.06.2009 N 446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края", Уставом города Владивостока, Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 462, постановлением администрации города Владивостока от 12.04.2012 N 1404 "О подготовке документации по планировке территории в части проекта планировки территории планировочного района в районе ул. Ломаная Владивостокского городского округа", учитывая результаты публичных слушаний по проекту планировки территории на земельном участке в районе ул. Ломаная в городе Владивостоке, администрация города Владивостока постановляет;

1. Утвердить документацию по планировке территории в части проекта планировки территории планировочного района в районе ул.

Ломаная Владивостокского городского округа" (приложение).

2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И. В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Литвинова А. А.

Глава города И. С. Пушкарев Приложение к постановлению администрации города Владивостока от 27.12.2012 N 4526 Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в части проекта планировки территории планировочного района в районе ул. Ломаная Владивостокского городского округа 1.1. Основные положения 1.1.1. Цели и задачи Разработка планировки территории в части проекта планировки территории планировочного района в районе ул. Ломаная Владивостокского городского округа (далее - Территория) велась с учетом сложившейся после утверждения генерального плана Владивостокского городского округа планировочной и функциональной структуры, инженерной и транспортной инфраструктуры.

Проектируемая Территория расположена в районе железнодорожной станции "Спутник" на южных склонах сопок, примыкающих к пойме реки Богатая. Площадь Территории составляет 64,5173 га.

Документация по планировке Территории разработана на основании;

- Закона Приморского края от 08.11.2011 N 837-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае";

- постановления администрации города Владивостока от 12.04.2012 N 1404 "О подготовке документации по планировке территории в части проекта планировки территории планировочного района в районе ул.

Ломаная Владивостокского городского округа".

Документация по планировке Территории выполнена в соответствии с требованиями;

- Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- генерального плана Владивостокского городского округа, утвержденного решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 N 119 (далее - Генеральный план);

- региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденных постановлением Администрации Приморского края от 21.05.2010 N 185-па (далее - региональные нормативы);

- иного действующего законодательства Российской Федерации.

Целями проектирования являются;

- образование объектов жилого назначения - кварталов под жилую индивидуальную застройку с земельными участками по 0,17 га;

- размещение объектов социально-культурного назначения - дошкольного образовательного учреждения, общеобразовательного учреждения начального общего образования;

- размещение объектов социальной инфраструктуры - филиала поликлиники, опорного пункта полиции, магазина;

- обеспечение устойчивого развития Территории.

Задачи проектирования;

- выделение элементов планировочной структуры;

- установление границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;

- определение границ зон для целей индивидуального жилищного строительства для дальнейшего их бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей;

- определение границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

- установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Проектирование производится в условиях реконструкции существующего квартала жилой застройки.

1.1.2. Проектные предложения Проект предполагает установление красных линий, определяет границы зон жилой застройки и общественных зон.

Проект предлагает сохранить сложившуюся планировочную структуру участка и установить красные линии, как для новой, так и для сложившейся застройки с целью ее упорядочивания.

В результате планирования Территории получены: 50 вновь образуемых земельных участков для индивидуального жилищного строительства площадью по 0,17 га; две зоны для размещения дошкольного образовательного учреждения, общеобразовательного учреждения начального общего образования, филиала поликлиники, опорного пункта полиции, магазина; несколько зон коммунально-бытового назначения для расположения объектов инженерной инфраструктуры (ТП, ВНС), полигонов ТБО, объектов транспортной инфраструктуры и т.д.

Баланс планируемого деления Территории приведен в таблице 1.

Таблица 1 Баланс планируемого деления Территории -------------------------------------------------------------------------------------- | N п/п | Наименования объектов | Площадь, га | Соотношение | | | | | площадей объектов | | | | | Территории к | | | | | общей площади, % | |-------+------------------------------------------+-------------+-------------------| | 1. | Объекты жилого назначения (проектные) | 12,2 | 19 | |-------+------------------------------------------+-------------+-------------------| | 2. | Объекты социально-культурного назначения | 1,5 | 0,03 | |-------+------------------------------------------+-------------+-------------------| | 3. | Социальные объекты | 0,5 | 0,01 | |-------+------------------------------------------+-------------+-------------------| | 4. | Объекты коммунально-бытового назначения | 0,7 | 0,015 | |-------+------------------------------------------+-------------+-------------------| | | Всего (площадь проектируемой территории) | 64,5173 | 100% | -------------------------------------------------------------------------------------- 1.1.3. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения Перечень объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения на расчетный срок Таблица 2 2 ----------------------------------------------------------------------- | N | Наименование объектов капитального строительства | Количество | | п/п | | объектов | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 1. | Дошкольное образовательное учреждение | 1 | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 2. | Общеобразовательное учреждение начального общего | 1 | | | образования | | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 3. | Филиал поликлиники | 1 | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 4. | Стадион | 1 | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 5. | Спортивный зал | 1 | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 6. | Магазины | 3 | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 7. | Отделение связи | 1 | |-----+--------------------------------------------------+------------| | 8. | Жилые дома (усадебная застройка) | 50 | ----------------------------------------------------------------------- 1.1.4. Характеристика развития системы социального обслуживания Расчет потребности в объектах системы социального обслуживания населения произведен на основании следующих документов;

- СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 820;

- нормативы градостроительного проектирования Владивостокского городского округа, утвержденные постановлением главы города Владивостока от 10.02.2011 N 111.

Таблица 3 --------------------------------------------------------------------------------- | Учреждения, предприятия, сооружения | Единица | Потребность | | | измерения | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Учреждения образования | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Дошкольное образовательное учреждение | мест | 163 | |--------------------------------------------------+--------------+-------------| | Общеобразовательное учреждение начального общего | учащихся | 177 | | образования | | | |--------------------------------------------------+--------------+-------------| | Школа искусств (филиал) | мест | 18 | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Учреждение здравоохранения | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Аптека | объектов | 1 | |--------------------------------------------------+--------------+-------------| | Филиал поликлиники | посещений в | 35 | | | смену | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Физкультурно-спортивные сооружения | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Стадион | объектов | 1 | |--------------------------------------------------+--------------+-------------| | Спортивный зал | объектов | 1 | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Предприятия торговли и общественного питания | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Магазин | м-2 торговой | 192 | | | площади | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Отделение связи | объектов | 1 | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | | |-----------------------------------------------------------------+-------------| | Жилищно-эксплуатационная организация | объектов | 1 | --------------------------------------------------------------------------------- Учреждения повседневного и периодического пользования размещаются комплексно, формируя общественно-торговые центры проектируемой Территории.

Таблица 4 Радиусы обслуживания учреждений и предприятий обслуживания ---------------------------------------------------------------------------- | Учреждения и предприятия обслуживания | Радиус | | | обслуживания, м | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Детские дошкольные учреждения | 500 | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Общеобразовательные учреждения | 750 | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | 1000 | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Физкультурно-спортивные центры жилых районов | 1500 | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Предприятия торговли, общественного питания и бытового | 800 | | обслуживания местного значения | | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Отделения связи, филиалы банка | 500 | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Поликлиники и их филиалы | 1000 | |--------------------------------------------------------+-----------------| | Аптеки | 800 | ---------------------------------------------------------------------------- При застройке Территории необходимо обеспечивать доступность объектов социальной инфраструктуры для маломобильных групп населения.

При проектировании и реконструкции общественных зданий следует предусматривать для маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с условиями жизнедеятельности остальных категорий населения, в соответствии с требованиями нормативно- технической документации.

1.1.5. Характеристика развития жилищного строительства Жилые зоны ЖН-1 и ЖН-2 планируется застроить жилыми домами усадебного типа. Строительство осуществляется индивидуально на частные инвестиции. Норма площади жилого дома в расчете на одного человека составляет 30 кв. м, что соответствует массовому типу жилого дома согласно нормативам градостроительного проектирования Владивостокского городского округа, утвержденным постановлением главы города Владивостока от 10.02.2011 N 111.

Таблица 5 Новое жилищное строительство ------------------------------------------------------------------------------------- | N | Жилая зона | Население, чел. | Норма площади жилого | Площадь | | п/п | | | дома в расчете на одного | жилищного | | | | | человека, кв. м | фонда, тыс. кв. м | |-----+------------+-----------------+--------------------------+-------------------| | 1 | ЖН-1 | 400 | 30 | 12 | |-----+------------+-----------------+--------------------------+-------------------| | 2 | ЖН-2 | 240 | 30 | 7,2 | |-----+------------+-----------------+--------------------------+-------------------| | | Всего | 640 | | 19,20 | ------------------------------------------------------------------------------------- Строительство жилой застройки осуществляется комплексно, с сохранением и развитием жилой функции, модернизацией существующих капитальных жилых и общественных зданий, благоустройством территории, объектов и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры.

Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м для домов с мусоропроводами и 50 м для домов без мусоропроводов.

1.1.6. Характеристика развития системы транспортного обслуживания Проектом предусмотрено размещение автомобильного транспорта жителей и их гостей на придомовых территориях усадебных участков. Для объектов обслуживания и рекреации предусмотрено наличие парковочных мест по расчету в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 462.

Таблица 6 Расчет потребности в парковочных местах ----------------------------------------------------------------------------------------- | Тип объекта | Потребность в парковочных местах | Число мест | | | | по проекту | |-----------------------------+--------------------------------------------+------------| | Объекты розничной торговли | 1 место на 10 кв. м торговой площади | 19 | |-----------------------------+--------------------------------------------+------------| | Объекты дошкольного | 1 место на 5 работников плюс 1 место на | 28 | | образования | каждые 100 кв. м общей площади | | |-----------------------------+--------------------------------------------+------------| | Объекты начального общего и | 1 место на 5 работников плюс 1 место на 20 | 12 | | среднего (полного) общего | учащихся | | | образования | | | |-----------------------------+--------------------------------------------+------------| | Больницы, поликлиники | 1 место на 20 койко-мест или 1 место на | 2 | | | каждые 5 работников | | |-----------------------------+--------------------------------------------+------------| | Парки | 10 мест на 100 единовременных | 16 | | | посетителей | | |-----------------------------+--------------------------------------------+------------| | Всего | | 78 | ----------------------------------------------------------------------------------------- Гаражи-стоянки на территории участка жилой застройки (встроенные, встроено-пристроенные, подземные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данном участке.

Подъезды к гаражам-стоянкам не должны нарушать эксплуатацию придомовых территорий, должны быть изолированы от площадок отдыха для взрослых и игр детей, спортивных площадок.

Размещение отдельно стоящих гаражей-стоянок и подъездов к ним на придомовой территории не допускается.

1.1.7. Организация рельефа Вертикальная планировка Территории предусматривает организацию рельефа местности, обеспечивающую поверхностный водоотвод и нормальные условия движения транспорта и пешеходов.

Улицы и проезды запроектированы в максимальной увязке с существующим рельефом местности. Продольные уклоны проезжих частей согласно нормативным требованиям составляют от 0,5 до 10%.

Для отвода поверхностных стоков с дворовых частей Территории запроектирована подсыпка высотой до 0,5 м.

1.1.8. Благоустройство и озеленение Территории Общее благоустройство Территории включает в себя устройство основных и второстепенных проездов, пешеходных тротуаров (асфальтобетон), установку наружного уличного освещения.

С учетом наличия на застраиваемом участке существующего дикорастущего зеленого массива проектом предусматривается максимально возможное использование этих территорий под зоны рекреационного назначения.

1.1.9. Организация движения транспорта и пешеходов Транспортная связь с автомобильной дорогой М-60 осуществляется посредством улицы Ландышевой в жилой застройке, проходящей вдоль проектируемой Территории и являющейся основным элементом в транспортной структуре планировочного района. Количество полос движения - 2, с шириной 4,5 м каждой.

Основные проезды проектируются с капитальным покрытием шириной проезжей части 7,5 м. Количество полос движения - 2, с шириной 3,75 м каждой.

Въезды на территорию квартала предлагаются по основным проездам шириной 7,5 м.

В отношении организации движения пешеходов предусмотрены соответствующие планировочные, конструктивные и технические меры;

- ширина дорожек и тротуаров при одностороннем движении принята не менее 1,5 м, при двустороннем - также не менее 1,5 м;

- продольные уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенные для пользования инвалидами на креслах-колясках и престарелыми, не превышают 5%, поперечные 1-2%;

- в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог высота бортового камня принята в пределах 2,5-4 см, съезды с тротуаров имеют уклон, не превышающий 1:10;

- устройство пандусов подъема для доступа на объекты обслуживания, расположенные на территории квартала;

- высота прохода до низа выступающих конструкций не менее 2,1 м, до низа ветвей деревьев - не менее 2,2 м.

Поперечный профиль бульварной улицы (прилагается) 1.1.10. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения Рельеф Территории с абсолютными отметками 16,5-115,0 м с неравномерным понижением в южную сторону.

Результаты изысканий на предмет наличия физико-геологических явлений на Территории не предоставлялись.

Водоотведение поверхностных вод решается открытым способом по кюветам, сброс талых и дождевых вод производится на пониженные участки рельефа.

В целях повышения общего благоустройства Территории необходимо выполнение комплекса мероприятий по инженерной защите и подготовке Территории в следующем составе;

1) организация поверхностного стока;

2) очистка поверхностного стока.

Вертикальная планировка решается в увязке с существующим рельефом и с существующими дорогами.

Проектируемые объекты на планируемой Территории подлежат инженерному обеспечению сетями электроснабжения, водоснабжения и канализации.

1.2. Объекты инженерной инфраструктуры 1.2.1. Электроснабжение Раздел разработан на основании задания на проектирование, Генерального плана и предварительных технических условий Муниципального унитарного предприятия "Владивостокское предприятие электрических сетей" от 11.01.2012 N 1/2-26/26з-14 (далее - предварительные ТУ).

Расчет нагрузок и выбор мощности трансформаторов выполнен в соответствии с действующими инструкциями и хранится в архиве проектной организации.

Напряжение проектируемых высоковольтных сетей принято по напряжению источника питания и составляет 6 кВ, напряжение низковольтных сетей принято 380/220 В с глухо-заземленной нейтралью трансформатора.

Электроснабжение планировочного района выполняется от проектируемых распределительной трансформаторной подстанции РТП-1 2х630 кВа и двух трансформаторных подстанций ТП-1, ТП-1 2х630 кВа типа К42. РТП согласно предварительных ТУ выполняется на 12 линейных вводов на стороне 6 кВ.

Источником электроснабжения планировочного района является подстанция "Сахарный ключ".

Сети электроснабжения 6 кВ выполняются подземным кабелем.

Сети 0,4 кВ выполняются подземным кабелем, а также по воздуху проводом СИП на железо-бетонных опорах. Для обеспечения первой и второй категории электроснабжения взаиморезервирующие кабельные линии 6 кВ и 0,4 кВ выполняются в разных траншеях на расстоянии не менее 1 м друг от друга.

Схема сетей 0,4 кВ принята радиальной (петлевой) взаимно резервируемой для приемников 1 и 2 категории. АВР установлены в электрощитовых потребителей.

Таблица 7 ---------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование | Единица измерения | Показатель | Примечание | |-----+----------------------+-------------------+------------+------------------| | 1. | Напряжение сети | | | глухозаземленная | | |----------------------+-------------------+------------| нейтраль | | | высшее | кВ | 6 | | | |----------------------+-------------------+------------| | | | низшее | В | 380/220 | | |-----+----------------------+-------------------+------------+------------------| | 2. | Расчетная мощность | | | | |-----+----------------------+-------------------+------------+------------------| | 2.1 | застройка земельного | кВт | 1749 | | | | участка | | | | |-----+----------------------+-------------------+------------+------------------| | 3. | Годовой расход | | | | | | электроэнергии: | | | | |-----+----------------------+-------------------+------------+------------------| | 3.1 | застройка земельного | тыс. кВт/час | 6121,5 | | | | участка | | | | ---------------------------------------------------------------------------------- Прокладка сетей выполнена с учетом существующих сетей и проектируемых зеленых насаждений.

1.2.2. Водоснабжение Согласно техническим условиям, выданным краевым государственным унитарнымпредприятием "Приморский водоканал", в данном районе имеются существующие сети водоснабжения. Рекомендуемая точка присоединения к существующим сетям водоснабжения расположена на границе земельного участка в районе жилых домов по ул. Ломаная, 6 и ул. Ломаная, 8.

Объектами водопотребления жилого района являются малоэтажные жилые дома до 3-х этажей, общественные центры, детские учреждения.

Пьезометрический напор в точке подключения к водопроводу - 120 м.

Таблица 8 Требуемые напоры для жилых домов ------------------------------------------------------------------------ | Наименование застройки | Требуемый свободный напор на хозяйственно- | | | питьевые нужды, м | |-------------------------+--------------------------------------------| | Малоэтажные жилые дома | 25 | ------------------------------------------------------------------------ В соответствии со схемой водоснабжения города Владивостока подача воды потребителю предусматривается с качеством воды, соответствующим требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01.2.1.4 "Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества.

Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения".

Для обеспечения установленных показателей качества воды проектом планировки Территории предусмотрены;

1) применение труб из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом с внутренним цементно-песчаным покрытием и труб полиэтиленовых;

2) защита водопровода стальным футляром при пересечении с вышепроложенной канализацией;

3) соблюдение нормативного расстояния по горизонтали (в свету) между водопроводом и канализацией (1,5 м).

Численность населения проектируемого жилого района принята в количестве 600 человек в соответствии с генеральным планом застройки.

Удельное водопотребление на одного жителя принято 300 л/сут. в соответствии с таблицей 1 СНиП 2.04.02-84*.

Расход воды на полив зеленых насаждений и проездов определен согласно таблице 3 СНиП 2.04.02-84*. Результаты расчета расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды приведены в таблице 9.

Таблица 9 -------------------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование микрорайона | Население, | Норма расхода воды в | Расчетный | | | тыс. чел | сутки наибольшего | максимальный | | | | водопотребления, | расход воды в сутки, | | | | л/сут. | м3/сут. | |-------------------------------------+------------+----------------------+----------------------| | Проектируемая малоэтажная жилая | 720 | 300 | 216,00 | | застройка до 3-х этажей | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------| | Итого: 216,00 | |------------------------------------------------------------------------------------------------| | Проектируемые объекты социально- | - | - | 45,00 | | культурного назначения, социальной | | | | | инфраструктуры, коммунально- | | | | | бытового назначения (25% от расхода | | | | | населения) | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------| | Итого: 261,0 | |------------------------------------------------------------------------------------------------| | Полив 48,00 | |------------------------------------------------------------------------------------------------| | Всего по жилому району 309,00 | -------------------------------------------------------------------------------------------------- Для жилой застройки с населением 600 человек принято следующее количество одновременных пожаров: 1 наружный в течение 3-х часов.

Суточный противопожарный расход воды составляет 162 м-3.

Подача воды к жилому району предусматривается проектируемыми кольцевыми сетями водоснабжения средней зоны диаметром 200 мм.

Пьезометрический напор в данном районе составляет 120 м.

Для подачи воды к домам, расположенным на отметках 100-110 м, предусмотрена проектируемая водопроводная насосная станция на отметке 95 м.

Кольцевые водопроводные сети диаметром 200 мм запроектированы из высокопрочных чугунных труб из ВЧШГ с рабочим давлением 1,6 МПа вдоль автомобильных дорог.

Внутриквартальные сети запроектированы из высокопрочных чугунных труб из ВЧШГ диаметром 100 мм с рабочим давлением 1,6 МПа и полиэтиленовых труб диаметром 100, 50 мм с рабочим давлением 1,6 МПа (вводы в жилые дома).

Расчетная глубина заложения водоводов принята на 0,5 м больше проникания в грунт нулевой температуры и составляет 1,91 м.

Участки водопровода, проложенные ниже канализации, а также пересекающиеся с автомобильной дорогой, заключаются в стальные футляры по ГОСТ 10704-91.

Стальные футляры покрываются весьма усиленной противокоррозионной изоляцией в соответствии с ГОСТ 9.602-2005.

На сети установлены пожарные гидранты и запорно-регулирующая арматура. В повышенных точках сети установлены вантузы, в пониженных точках и на ремонтных участках сети предусмотрены выпуски.

1.2.3. Водоотведение Согласно техническим условиям, выданным краевым государственным унитарным предприятием "Приморский водоканал", в данном районе имеются существующие сети канализации. Рекомендуемая точка присоединения к существующим сетям канализации на границе земельного участка в районе пересечения ул. Ломаная и ул. Ландышевая.

Объектами водоотведения являются малоэтажная жилая застройка до 3-х этажей, общественные центры.

Сточные воды от жилого района отводятся проектируемыми внутриквартальными самотечными канализационными сетями диаметром 150 мм в проектируемый коллектор диаметром 150-200 мм по ул. Ландышевой и далее в существующие сети канализации, для дальнейшей подачи стоков на канализационные очистные сооружения полуострова Де-Фриза. Вдоль улицы Ландышевая предусмотрены проектируемые канализационные насосные станции подкачки модульного типа. Канализационные насосные станции колодезного типа выполнены на основе емкостей из армированного стеклопластика заводского изготовления, в которых установлены погружные насосы.

Норма водоотведения бытовых сточных вод принята равной норме водопотребления согласно СНиП 2.04.02-84* без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.

Результаты расчета расходов водоотведения приведены в таблице 10.

Таблица 10 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование микрорайона | Население, | Норма расхода воды в | Расчетный | | | тыс. чел. | сутки наибольшего | максимальный | | | | водопотребления, | расход воды в сутки, | | | | л/сут. | м3/сут. | |---------------------------------------+------------+----------------------+----------------------| | Проектируемая малоэтажная жилая | 640 | 300 | 216,00 | | застройка до 3-х этажей | | | | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| | Итого: 216,00 | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| | Проектируемые объекты социально- | - | - | 45,00 | | культурного назначения, социальной | | | | | инфраструктуры, коммунально-бытового | | | | | назначения (25% от расхода населения) | | | | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| | Итого: 261,0 | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| | Полив 48,00 | |--------------------------------------------------------------------------------------------------| | Всего по жилому району 309,00 | ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Проектируемые внутриквартальные сети канализации приняты диаметрами 150 мм и 200 мм из высокопрочных чугунных труб их ВЧШГ с рабочим давлением 1,0 Мпа.

Расчетная минимальная глубина заложения канализации принята на 0,3 м меньше проникания в грунт нулевой температуры и составляет 1,11 м.

Начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока А. И. Мельник

Смотрите также: Постановление Администрации г. Владивостока от 23.03.2011 № 368, Постановление Законодательной Думы Хабаровского края от 24.12.2014 № 192