Договоры и соглашения

Главная > Законодательство Российской Федерации >

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.08.2009 № 976

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 августа 2009 года N 976 Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл.

Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т;

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.

Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб.

Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах в составе;

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.

Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб.

Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах, согласно приложению N 3.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице- губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко Приложение N 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 25.08.2009 N 976 Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) (Не приводится) Приложение N 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 25.08.2009 N 976 Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) (Не приводится) Приложение N 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 25.08.2009 N 976 Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах 1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул.

Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб.

Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (далее - территория) являются;

с севера - наб. Обводного кан., Библиотечный пер.;

с юга - Балтийская ул.;

с востока - Митрофаньевское шоссе;

с запада и юго-запада - ул. Шкапина.

2. Параметры застройки.

Площадь территории элементов планировочной структуры - 23,50 га, в том числе площадь территории общего пользования - 2,21 га.

Плотность застройки - 16468 кв. м общей пл./га.

Коэффициент застройки - 0,45.

В границах проектирования расположены следующие объекты культурного наследия;

сквер перед Балтийским вокзалом - наб. Обводного кан.;

комплекс построек Балтийского вокзала - наб. Обводного кан.;

станция метро "Балтийская" (с перронным залом) - пл. Балтийского вокзала.

3. Характеристики планируемого развития территории, параметры застройки.

--------------------------------------------------------------------------------------- | N п/п | Наименование объектов капитального | Площадь | Максимальная | | | строительства | кварталов, | общая площадь | | | | участков, га | зданий, кв. м | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1 | Квартал 1 | 18,10 | - | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.1 | Комплекс музея Октябрьской железной дороги, | 6,90 | 218430 | | | гостиничный комплекс, подземные парковки не | | | | | менее чем на 1250 машиномест, три встроенные | | | | | трансформаторные подстанции | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.2 | Общественно-деловые объекты, подземные | 0,86 | 31609 | | | парковки не менее чем на 218 машиномест, | | | | | встроенная распределительная | | | | | трансформаторная подстанция | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.3 | Общественно-деловые объекты, подземные | 0,41 | 16421 | | | парковки не менее чем на 119 машиномест | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.4 | Торгово-коммерческие объекты, подземные | 0,22 | 4500 | | | парковки не менее чем на 60 машиномест | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.5 | Общественно-деловые объекты, подземные | 0,45 | 18954 | | | парковки не менее чем на 148 машиномест, | | | | | встроенная трансформаторная подстанция | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.6 | Торгово-коммерческие объекты | 0,20 | 5900 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.7 | Многоярусная парковка не менее чем на 300 | 0,34 | 9330 | | | машиномест | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.8 | Торгово-коммерческие объекты, подземные | 0,71 | 18290 | | | парковки не менее чем на 300 машиномест, | | | | | встроенная трансформаторная подстанция | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.9 | Торгово-коммерческие объекты, подземные | 0,59 | 15100 | | | парковки не менее чем на 160 машиномест | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.10 | Торгово-коммерческие объекты | 0,13 | 2100 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.11 | Торгово-коммерческие объекты | 0,13 | 2100 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.12 | Многоярусная парковка не менее чем на 240 | 0,35 | 7500 | | | машиномест | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.13 | Железнодорожный вокзал, турникет прохода на | 4,23 | 5500 | | | пассажирские ж. д. платформы | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.14 | Вестибюль метрополитена, объект торговли | 0,37 | 3300 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 1.15 | Общественно-деловой объект | 0,15 | 3600 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 2 | Квартал 2 | 3,59 | - | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 2.1 | Промышленный объект | 0,60 | 6500 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 2.2 | Промышленный объект | 1,72 | 3750 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 2.3 | Общественно-деловые объекты | 1,04 | 5381 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 2.4 | Объект охраны общественного порядка, | 0,22 | 3735 | | | парковка не менее чем на 6 машиномест | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 3 | Квартал 3 | 1,41 | - | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 3.1 | Объекты комплекса музея Октябрьской | 1,28 | - | | | железной дороги, объекты инженерной | | | | | инфраструктуры | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 4 | Квартал 4 | 0,40 | - | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 4.1 | Складские объекты | 0,04 | 2374 | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 4.2 | Объект здравоохранения, медицинская | 0,09 | 2254 | | | лаборатория, административно-управленческий | | | | | объект | | | |-------+----------------------------------------------+--------------+---------------| | 4.3 | Гаражи | 0,04 | 390 | --------------------------------------------------------------------------------------- 4. Характеристика развития системы социального обслуживания.

Предусмотрено размещение объектов социального обслуживания в соответствии с действующими нормативами.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.

Предусмотрено строительство подземных и наземных многоэтажных гаражей и стоянок суммарной вместимостью не менее чем на 2756 машиномест. Планируется пробивка дорог, улиц, проездов.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

6.1. Водоснабжение - 990 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

6.2. Водоотведение - 927 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

6.3. Теплоснабжение - 27,08 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения, в том числе 1,331 Гкал/час от автономных источников - резервное теплоснабжение систем горячего водоснабжения гостиничного комплекса Центрального музея Октябрьской железной дороги.

6.4. Газоснабжение - 182,8 нм /ч. предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

6.5. Электроснабжение - 8137,1 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается строительство в квартале 1 одной встроенной распределительной трансформаторной подстанции и пяти встроенных трансформаторных подстанций.

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

Смотрите также: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 № 331, Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.08.2006 № 1082